四谷御苑マンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,680万円
91.4万円/㎡
相場
2,571万円
87.7万円/㎡
1,426
2,189
2,952
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,952万円
74.7万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
四谷御苑マンション
2,680万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 29.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は81.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,680万円91.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/09/162,480万円66.6万円7階 37.23㎡ 1LDK南
2025/09/132,780万円89.5万円4階 31.07㎡ 1DK南西
2025/08/294,780万円109.4万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/08/072,780万円89.5万円3階 31.07㎡ 1DK南
2025/08/042,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/06/182,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 2DK南
2025/04/113,150万円107.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2024/12/312,470万円66.3万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/12/052,870万円77.1万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/10/282,980万円95.9万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/06/083,200万円103.0万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/02/173,200万円109.1万円3階 29.32㎡ 1DK南
2023/11/251,910万円51.3万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/11/131,980万円67.5万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/10/212,180万円58.6万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/10/022,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/272,080万円66.9万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/09/242,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/152,180万円70.2万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円73.4万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円77.8万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/08/242,980万円64.3万円8階 46.32㎡ 2LDK南西
2023/06/132,780万円80.9万円11階 34.37㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,680万円91.4万円29.32㎡1DK4階 / 11階建 南1969年81戸RC
2025/01/14中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2025/10/06落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,099万円99.6万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年35戸RC
2025/03/31下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,298万円70.1万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2024/06/08マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,699万円79.9万円33.77㎡1LDK5階 / 8階建 北東1971年89戸RC
2025/03/01マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,899万円80.9万円35.84㎡1LDK5階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/08/23落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,980万円104.4万円28.55㎡1DK2階 / 9階建 北西1970年76戸RC
2023/07/15高田馬場マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 2,480万円73.7万円33.63㎡1DK3階 / 9階建 東1968年34戸RC
2025/02/27高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,280万円74.7万円30.51㎡2DK3階 / 6階建 南東1970年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は新宿区の平均と比較して21.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
75.5万円/㎡
前年比+44.8%

マンション概要

マンション名四谷御苑マンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1969年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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