四谷御苑マンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,480万円
66.6万円/㎡
相場
2,630万円
70.6万円/㎡
1,014
2,091
3,168
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜3,168万円
56.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
四谷御苑マンション
2,480万円（66.6万円/㎡）/ 7階 / 37.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,480万円66.6万円7階 37.23㎡ 1LDK南
2025/08/072,780万円89.5万円3階 31.07㎡ 1DK南
2025/08/042,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/06/182,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 2DK南
2025/04/113,150万円107.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2024/12/312,470万円66.3万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/12/052,870万円77.1万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/10/282,980万円95.9万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/06/083,200万円103.0万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/02/173,200万円109.1万円3階 29.32㎡ 1DK南
2023/11/251,910万円51.3万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/11/131,980万円67.5万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/10/212,180万円58.6万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/10/022,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/272,080万円66.9万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/09/242,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/152,180万円70.2万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円73.4万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,980万円64.3万円8階 46.32㎡ 2LDK南西
2023/08/242,280万円77.8万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/06/132,780万円80.9万円11階 34.37㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,480万円66.6万円37.23㎡1LDK7階 / 11階建 南1969年81戸RC
2025/06/07哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/08/23西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/03/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,180万円69.0万円46.08㎡2DK8階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/07/06中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,580万円60.4万円42.75㎡1R1階 / 11階建 北1972年61戸SRC
2023/11/25藤和シティコープ上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 1,750万円50.5万円34.65㎡1DK8階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/05/19下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 1,998万円61.0万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は新宿区の平均と比較して17.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名四谷御苑マンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1969年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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