四谷御苑マンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,980万円
91.1万円/㎡
相場
3,853万円
88.2万円/㎡
1,787
3,164
4,542
5,920
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,542万円
72.4万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
四谷御苑マンション
3,980万円（91.1万円/㎡）/ 8階 / 43.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,980万円91.1万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/11/052,380万円52.8万円2階 45.07㎡ 1LDK南西
2025/10/264,290万円98.2万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/10/202,680万円91.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/10/174,490万円102.7万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/10/162,480万円66.6万円7階 37.23㎡ 1LDK南
2025/09/132,780万円89.5万円4階 31.07㎡ 1DK南西
2025/08/294,780万円109.4万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/08/072,780万円89.5万円3階 31.07㎡ 1DK南
2025/08/042,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/06/182,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 2DK南
2025/04/113,150万円107.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2024/12/312,470万円66.3万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/12/052,870万円77.1万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/10/282,980万円95.9万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/06/083,200万円103.0万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/02/173,200万円109.1万円3階 29.32㎡ 1DK南
2023/11/251,910万円51.3万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/11/131,980万円67.5万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/10/212,180万円58.6万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/10/022,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/272,080万円66.9万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/09/242,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/152,180万円70.2万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円73.4万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,980万円64.3万円8階 46.32㎡ 2LDK南西
2023/08/242,280万円77.8万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/06/132,780万円80.9万円11階 34.37㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 3,980万円91.1万円43.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西1969年81戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2025/11/29ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,780万円89.5万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2024/02/23AZSmart目白御留山
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は新宿区の平均と比較して6.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名四谷御苑マンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1969年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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