四谷御苑マンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,480万円
84.6万円/㎡
相場
2,667万円
91.0万円/㎡
1,648
2,328
3,007
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,007万円
79.4万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
四谷御苑マンション
2,480万円（84.6万円/㎡）/ 4階 / 29.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は82.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,480万円84.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2026/01/023,980万円91.1万円1階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/12/262,580万円88.0万円3階 29.32㎡ 1DK南
2025/12/162,680万円91.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/11/193,980万円91.1万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/11/052,380万円52.8万円2階 45.07㎡ 1LDK南西
2025/10/264,290万円98.2万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/10/174,490万円102.7万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/10/162,480万円66.6万円7階 37.23㎡ 1LDK南
2025/09/132,780万円89.5万円4階 31.07㎡ 1DK南西
2025/08/294,780万円109.4万円8階 43.7㎡ 2LDK南西
2025/08/072,780万円89.5万円3階 31.07㎡ 1DK南
2025/08/042,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 1DK南
2025/06/182,980万円101.6万円4階 29.32㎡ 2DK南
2025/04/113,150万円107.4万円4階 29.32㎡ 1DK南
2024/12/312,470万円66.3万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/12/052,870万円77.1万円9階 37.23㎡ 1K南
2024/10/282,980万円95.9万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/06/083,200万円103.0万円3階 31.07㎡ 1DK南
2024/02/173,200万円109.1万円3階 29.32㎡ 1DK南
2023/11/251,910万円51.3万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/11/131,980万円67.5万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/10/212,180万円58.6万円6階 37.23㎡ 2K南
2023/10/022,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/272,080万円66.9万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/09/242,080万円70.9万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南西
2023/09/182,180万円74.4万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/09/152,180万円70.2万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円73.4万円6階 31.07㎡ 1R南
2023/08/242,280万円77.8万円6階 29.32㎡ 1R南
2023/08/242,980万円64.3万円8階 46.32㎡ 2LDK南西
2023/06/132,780万円80.9万円11階 34.37㎡ 1LDK南
2023/05/232,980万円86.7万円11階 34.37㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,480万円84.6万円29.32㎡1DK4階 / 11階建 南1969年81戸RC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/11/28落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,899万円93.2万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2025/03/31下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,298万円70.1万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/12/28マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2024/10/15マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,680万円80.0万円33.48㎡1DK2階 / 8階建 西1971年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、新宿区では70.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は新宿区の平均と比較して5.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
新宿区
89.7万円/㎡
前年比+70.5%

マンション概要

マンション名四谷御苑マンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1969年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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